s0985call的部落格

財政部昨發佈奢侈稅最新解釋，靈骨塔等「陰宅」短期出售不必課奢侈稅。另外，首次公告因「非自願性離職」出售新房地免課奢侈稅案例，未來有類似情況不用向國稅局申請認定，都可自動適用免繳奢侈稅。

奢侈稅上路後，明訂賣出「持有期間在二年內」、非自用房地產或都市建地，要加課10％~15％奢侈稅。很多民眾都會預先買下靈骨塔來替自己或家人安排「身後事」，有些人甚至買下多個塔位來投資或避稅，若短期賣出這些「非自用」房地產，依法應課奢侈稅，但引人爭論。

財政部官員表示，從奢侈稅立法目的，應是對房價不合理飆漲，讓大家「住不起」問題，因此，「人住的才算」（鬼住的不算），陰宅也沒有稀少到有炒作、哄抬價格現象發生。為避免殃及無辜，財政部昨發佈解令，將陰宅排除在奢侈稅課徵範圍之外。另外，因「非自願性離職」或其他「非自願性因素」而短期出售不動產，不必繳納奢侈稅。

財政部指出，一名新北市民眾，86年時在新北市買了一戶自用不動產，去年則在新竹縣買了新房子。近期該民眾因遭任職企業依法資遣，打算出售位於新竹縣不動產，因此檢附相關證明文件，向國稅局申請免課奢侈稅認定。

財政部官員表示，奢侈稅採「誠實申報制」，在「非自願性離職」免課奢侈稅的案例公告後，未來有類似狀況的民眾，都不用申報繳納奢侈稅，但要保留相關證明文件，以便日後國稅局查稅時提出說明。

日前有位台中民眾短期出售新屋，自認「長輩不喜歡」屬非自願性因素而漏報奢侈稅，被國稅局查出，連補帶罰上百萬元。財政部官員強調，「非自願性因素」可免課奢侈稅，但須由國稅局認定並經財政部公告，因「長輩不喜歡」而賣屋，不適用免奢侈稅規定。